5 raisons de faire appel à une agence spécialisée pour investir dans l’immobilier de luxe dans la région de Perpignan

immobilier de luxe

Publié le : 27 juillet 20237 mins de lecture

Région dynamique se démarquant par son caractère atypique et son charme exceptionnel, Perpignan et ses alentours séduisent les personnes qui cherchent à investir dans l’immobilier de luxe. En plus de son paysage captivant, la localité est un centre historique et culturel. L’obtention du label « Ville d’art et d’histoire » prouve cette richesse de Perpignan. Des biens d’exception peuvent être trouvés sur place, mais il n’est pas évident pour une personne qui ne connaît ni les lieux ni le marché de les découvrir. Étant donné le coût élevé d’une maison de luxe à Perpignan et dans les environs, faire appel à une agence spécialisée devient impératif.

Recherche rapide des immobiliers de luxe dans la région de Perpignan

Tout porteur de projet qui prévoit d’acheter un bien de prestige doit recourir aux prestations des agences immobilières de luxe à Perpignan, comme mustimmobilier.com. Agir seul n’a rien de perspicace et fait juste perdre du temps. Les expériences de ces professionnels sont les garanties de faire une bonne affaire et de trouver rapidement un immobilier de valeur à Canet-en-Roussillon, à Perpignan et dans les autres villes. Sa connaissance du marché et du cours de l’immobilier de luxe, dans chaque ville et quartier, est un atout majeur. Appartements d’exception, mas, duplex, villas ou maisons de prestige, il suffit de préciser le type de l’immobilier recherché et les facteurs de sélection. Quelles que soient les exigences de leurs clients, ils ont la capacité de dégoter le bien adéquat, grâce à leur réseau composé d’autres professionnels, de vendeurs et d’acheteurs.

À lire en complément : Quelles sont les meilleures solutions pour faire estimer sa maison ?

Des prestations personnalisées et de valeur sûre

Les agences qui se consacrent aux immobiliers de luxe côtoient une clientèle privilégiée, qui a les moyens de payer cher. Des services personnalisés et haut de gamme sont généralement fournis. Recherche du bien, présentation de qualité, visites privées et conseils d’expert tout au long du processus jusqu’à la conclusion finale du contrat sont, entre autres, les prestations prodiguées par ces professionnels. Dans ce cadre, ils sont de véritables accompagnateurs pour l’investisseur et servent même de balises. En effet, le support de ces agences spécialisées évite les pièges et permet d’identifier plus facilement les biens qui répondent aux critères de sélection de l’acheteur. Normalement, un bon professionnel ne cherche pas uniquement à vendre, il doit expliquer à ses clients la tendance du marché pour les aider à optimiser leur choix.

Le meilleur placement financier

Au-delà de la constitution d’un patrimoine, l’achat d’un immobilier de valeur à Canet, à Perpignan et dans sa région est un véritable investissement qui rapporte des plus-values et des revenus sur le long et moyen terme. Souvent, les gens ont tendance à prioriser les biens qui font leur coup de cœur, mais lorsqu’il est question de placement financier, les décisions doivent être mûrement réfléchies. L’expertise d’une agence immobilière de luxe à Perpignan est incontournable pour identifier la bonne propriété. La prestation de ce professionnel ne doit pas se limiter à la recherche du bien, étant donné que le secret d’un tel investissement réside surtout dans les moments propices à l’achat. Une agence spécialisée est en mesure d’indiquer à l’acquéreur la période idéale pour conclure. En effet, le marché, pour chaque ville et région, suit un cycle que les experts en immobilier de luxe étudient avec attention. Certes, la valeur des biens de prestige étant constamment en croissance, leur revalorisation est possible dans le futur, si jamais l’investisseur a effectué l’achat au mauvais moment. Néanmoins, la meilleure option reste l’acquisition à la période idéale.

Les personnes, qui projettent d’acheter une maison de luxe à Perpignan et dans les environs, sont certainement motivées par des aspirations. Patrimoine à transmettre à ses enfants, investissement locatif ou revente, peu importe l’usage du bien, il va rapporter des bénéfices à son propriétaire.

L’autre grand atout de l’investissement dans l’immobilier de luxe est sa non-volatilité, alors que son rendement dépasse celui du marché boursier. Les risques sont nuls.

Sinon, les propriétaires peuvent l’occuper et profiter de leur maison de rêve. Même dans ce cas précis, cet achat reste un placement financier, dont la plus-value va augmenter au fil des années.

Des avantages fiscaux considérables

Les personnes à la recherche d’une maison à vendre à Canet, à Perpignan et dans les environs peuvent prioriser les biens de prestige se trouvant dans les ZPPAUP (Zone de protection du patrimoine architectural, urbain ou paysager) et dans les secteurs sauvegardés. La loi Malraux énonce un régime de défiscalisation pour les travaux de rénovation. Son taux va de 22 % à 30 % selon la zone dans laquelle l’immobilier est installé.

Les biens labellisés « Fondation du patrimoine » ou classés Monuments Historiques sont aussi concernés par la déduction d’impôt. Elle se rapporte au coût des travaux d’entretien et de rénovation.

Sinon, l’achat d’un immobilier de luxe permet aussi d’avoir les avantages fiscaux du marché du neuf, comme dans le cadre de la loi Pinel ou d’autres dispositifs. Les investisseurs ne doivent pas hésiter à demander à l’agence spécialisée de les aider à trouver un immobilier qui permet d’obtenir les réductions d’impôt. Les professionnels peuvent aussi donner un coup de pouce dans la réalisation des démarches.

Plusieurs quartiers huppés pour trouver une maison de luxe à Perpignan

Perpignan, une ville moyenne où il faut investir, car elle est départagée en plusieurs zones, dont les quartiers huppés qui recensent les immobiliers de prestige. Les investisseurs peuvent lancer leur recherche dans ces endroits. La particularité de chaque localité est sûrement connue des agences immobilières de luxe à Perpignan, raison pour laquelle leur accompagnement est toujours de mise. Le mètre carré est élevé à Massilia, Ruscino, Mas Vermeil, Mas Liaro, Les Jardins Saint Jacques, Moulin à Vent-Porte d’Espagne, Saint-Gaudérique, Saint Charles et Saint Martin-Orles-Catalunya. Des logements de luxe s’y trouvent forcément.

Il est tout à fait possible de dégoter un immobilier de luxe dans les autres quartiers, il faut juste se faire aider par un professionnel pour le dénicher.

Plan du site